珠海再次放宽楼市政策，宣布全面取消限购！6月20日，横琴粤澳深度合作区发布了稳定房地产市场的最新措施，其中包括全面取消商品房限购政策、取消商品住房限售年限、缩短商品住房价格备案时间间隔、提高住房公积金贷款额度等。这意味着珠海在整个行政区域内都取消了限购政策。至此，全国重点城市中，仅剩下北京、上海、广州、深圳、三亚、海口、天津等地还未全面取消限购。
横琴粤澳深度合作区于6月20日印发了《关于促进横琴粤澳深度合作区房地产市场平稳健康发展的若干措施》。新措施明确提出，全面取消商品住房限购，在合作区范围内购买商品住房（包括新建商品住房和二手住房），不再审核购房人资格。取消商品住房限售年限，取消合作区商品住房（包括新建商品住房和二手住房）转让限制年限规定（有限制产权转让的除外），支持居民刚性和改善性购房需求。优化商品住房价格备案管理，将商品住房价格备案时间间隔由三个月缩短为一个月。关于住房公积金贷款额度事宜，则参照珠海市此前发布的《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》执行。
据了解，早在5月24日，珠海市就发布了《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》，其中提出，加大公积金政策支持力度，提高住房公积金贷款额度，在资金流动性控制指标范围内，实施合理的配贷系数，将单缴职工贷款最高限额调整为60万元，双缴职工贷款最高限额调整为100万元。值得注意的是，5月24日珠海出台的稳楼市新政中提出，全面取消商品住房限购，在珠海市范围内购买商品住房（含新建商品住房和二手住房），不再审核购房人资格。新政中还明确提出，横琴粤澳深度合作区可参照制定相关调控措施。此次横琴粤澳深度合作区明确取消限购后，标志着珠海的限购政策全面取消。
据证券时报记者梳理，自4月底以来，北京、深圳、天津、成都、杭州、西安、沈阳、苏州、珠海等一、二线热点城市密集优化了住房限购政策，其中，成都、杭州、西安、沈阳、苏州、珠海全面取消了住房限购。至此，全国重点城市中，仅剩下北京、上海、广州、深圳、三亚、海口、天津等地仍未全面取消限购。
4月30日，北京松绑了执行13年的限购政策，允许三类居民家庭或成年单身人士，在五环外新购买1套商品住房：一是已在京有2套房的京籍家庭；二是已在京有1套房的京籍单身人士；三是已在京有1套房、在京有连续5年（含）以上社保或个税的非京籍居民家庭或单身人士。同日，天津优化房地产调控政策，取消天津市户籍居民购买120平方米以上新房大户型的限购，实行按区认定住房套数，对多子女家庭和养老家庭认定套数时还核减1套。放开北京、河北在津购房门槛。5月6日，深圳分区优化住房限购政策，在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内，非深圳户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）购房资格从3年社保收缩至1年，在这些区域内，深圳户籍多孩家庭可增购1套房。
上海和广州近期接连出台楼市新政，大幅松绑限购政策，为楼市注入新的活力。
5月27日，上海发布楼市政策，优化限购政策，降低非沪籍家庭购房门槛。社保或个税缴纳年限从之前的5年缩短为3年，非沪籍单身人士的购房范围也从原来只能购买外环外，扩大到可以购买外环外新房和全域二手房。新城、临港等地区的社保要求更低，分别降至2年和1年。多子女家庭还可增购1套住房。
5月28日，广州也发布了楼市新政，提出优化调整限购政策。非广州户籍居民家庭和单身人士，在限购区域购房的社保或个税年限从之前的2年缩短至6个月，并享受与户籍居民相同的购房待遇。
这两项政策的出台，无疑将进一步活跃上海和广州的楼市，吸引更多购房者进入市场，对楼市发展起到积极的推动作用。
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