郑州以旧换新”全市八区广推 房龄20年内居民可报名

5 月 10 日，郑州市住房保障和房地产管理局、郑州市住宅与房地产业协会主办，郑州城发安居有限公司承办的《郑州市二手住房“卖旧买新、以旧换新”公告》发布暨集中签约仪式在郑州举行。

仪式现场宣布，郑州市二手住房“以旧换新”工作将取消试点期限和区域限制，在郑州市八个城区全面推行。城发安居公司收购二手住房的房龄放宽至 20 年。

根据《郑州市促进房产市场“卖旧买新、以旧换新”工作方案（试行）》，郑州市于 2024 年 4 月 20 日在金水区和郑东新区正式启动二手住房“卖旧买新、以旧换新”试点工作。试点工作实施以来，得到了广泛关注、支持和参与，取得了预期效果。

为了支持更多市民通过“卖旧买新、以旧换新”改善住房需求，经研究决定对二手住房“卖旧买新、以旧换新”工作做出以下调整：

一、取消试点期限和区域限制

在郑东新区、高新区、经开区、中原区、二七区、金水区、管城区、惠济区等主城区八个城区全面开展“卖旧买新、以旧换新”工作。

二、调整城发安居公司收购房屋条件

(一)房屋性质：普通商品住房，已取得房产证或不动产权证，且自房屋竣工备案之日起至今不超过 20 年。

(二)房屋坐落区域：主城区八个城区，优先收购三环内房屋。三环外房屋需满足职住平衡、配套齐全等作为保障性租赁住房使用条件。

(三)房屋建筑面积：不超过 120 平方米（含）。

(四)房屋不存在查封限制。

(五)房屋若存在抵押、担保、按揭或设立居住权等情形，换房人应承诺在签订《二手房收购协议》前解除以上情形。

(六)房屋若存在租赁关系，换房人应承诺在签订《二手房收购协议》前解除租赁关系。原承租人如需继续承租该房屋，应与城发安居公司重新协商租赁事宜。

(七)房屋所在小区有正常物业管理服务。

三、提供换房人的新建商品住房条件

1. 已取得商品房预售许可证或商品房现售备案证。

2. 房屋位于郑州市建成区范围内。

四、报名方式

方式一：通过电脑登录“郑州市房产交易服务平台”（yjkj.360fc.cn），依次点击“以旧换新”栏目→“收购报名”，或直接点击首页右侧“我要参加城发收购”报名。也可通过郑州 360 房产网、郑州市住宅与房地产业协会官网链接登录“郑州市房产交易服务平台”。

方式二：通过手机在支付宝搜索框输入“郑房交易”进行搜索，选择“郑房交易”小程序，依次点击“首页”→“以旧换新”→“收购报名”报名。

五、咨询服务

二手住房收购相关事宜咨询：400-126-1666。

房源信息、平台技术服务等咨询：0371-67881017。