上海以旧换新”：商品房市场的重磅利好!

5月3日，上海市房地产行业协会微信公众号发布消息称，上海市房地产行业协会和上海市房地产经纪行业协会联合倡议，全面展开商品住房“以旧换新”活动，旨在通过此模式便利市民置换住房，更好地支持市民合理的梯度置业需求。

首批参与倡议的房地产开发企业超过20家，房地产经纪机构近10家。首批参与倡议的项目超过30个，主要分布在嘉定、松江、青浦、奉贤、临港等地区。

参与“以旧换新”活动的房地产开发企业承诺，在一定期限内，若旧房未成功出售，购房居民可无条件“退房退款”；房地产经纪机构承诺，对购房居民的旧房进行“全城推广，优先销售”。活动期间，上海市房地产行业协会倡议房地产开发企业加大优惠力度，为“以旧换新”居民提供相应的优惠；上海市房地产经纪行业协会倡议房地产经纪机构，为“以旧换新”居民提供专属优惠服务。

为了为购房居民提供更多选择和保障，此次“以旧换新”活动由相关平台（乐居好房）为各方主体提供专业服务，包括为有购房意向的居民提供资金临时托管等便民服务，为开发企业和经纪机构提供大数据服务等。

上海此次“以旧换新”活动是在部分房地产开发企业和经纪机构已有举措的基础上，进一步扩大参与范围，增加服务事项，规范服务流程，提高服务效率。上海市房地产行业协会、上海市房地产经纪行业协会希望更多的开发企业、经纪机构参与进来，共同为“以旧换新”居民提供更加优质的服务。