武汉放大招挺楼市 买新房落户尘埃落定

武汉优化房地产新政，助力市场稳定平稳

武汉市住房保障和房屋管理局于 5 月 6 日发布《通知》（简称《通知》），优化完善房地产市场平稳健康发展的政策措施。主要举措如下：

1. 购房落户优化

在武汉市购买新建商品房且暂未取得产权证的家庭，可凭《商品房买卖合同》、缴费凭证等稳定住所证明，申请提前办理购房落户手续。

2. 购房消费券

2024 年 12 月 31 日前，购置特定商品住房项目的家庭可通过“安居链”APP 领取 5 万至 10 万元购房消费券。

3. 住房公积金贷款优化

- 实行“认房不认首次贷”。 - 放宽异地贷款条件，取消户籍地和缴存地限制。

4. 首套房贷款认定标准调整

在武汉市仅有一套且正在出售的家庭，购买新一套商业性住房贷款时可认定为首套房。

5. “卖旧买新”交易新模式

2024 年 12 月 31 日前，符合“卖旧买新”条件的家庭，其出售旧房已缴纳的增值税按计税价格的 1% 予以补助。

6. 房企“白名单”管理优化

根据企业信用等级，实施新建商品房预售资金差别化分级管理。

7. 换购住房增值税补助

符合换购住房增值税补助条件的购房人，可登录“武汉住保房管办事服务”微信小程序申请补助。补助金按已缴纳增值税计税价格的 1% 发放。

业内人士认为，武汉市新政不仅为房地产市场注入活力，更方便了购房者。此举旨在构建房地产发展新模式，满足居民住房需求，促进房地产市场的长期稳定和健康发展。